Er takfornying et alternativ til å bytte tak?

 Når bør du fornye – og når bør du bytte tak?

Du ser opp på taket. Taksteinen har mistet mye av den opprinnelige fargen, det har kommet mose og alger, og taket begynner rett og slett å se gammelt ut.

Da er det lett å tenke:

«Nå må jeg vel snart bytte hele taket.»

Men et tak som ser slitent ut, trenger ikke nødvendigvis å være et dårlig tak.

I mange tilfeller kan takfornying være et godt alternativ til full utskifting. Det avgjørende er ikke bare hvordan taket ser ut, men hvilken tilstand taket faktisk er i.

Vi starter med å undersøke om taket bør fornyes

Når vi i Nome Hus- og Hytteservice får en forespørsel om takfornying, ønsker vi først å finne ut om taket faktisk egner seg.

Vi ser blant annet etter tegn på råte, mugg, fuktskader og skadet takstein. Vi vurderer også alderen på taket.

Vi har faste kontrollområder vi undersøker, blant annet rundt pipebeslag, luftehatter, gradrenner og andre utsatte steder. I tillegg gjør vi stikkprøver der vi løfter takstein og kontrollerer sløyfer, lekter og underlag.

Når det er mulig, ønsker vi også å ta en tur opp på loftet. Der kan vi blant annet se etter tegn på fuktgjennomtrenging og andre problemer som ikke nødvendigvis er synlige fra utsiden.

Poenget er enkelt:

Vi skal ikke anbefale takfornying på et tak som egentlig burde vært skiftet.

Når anbefaler vi ikke takfornying?

Alderen og oppbyggingen av taket har mye å si.

Er taksteinen fra 1950-tallet, blir vi skeptiske og gjør en ekstra grundig vurdering. Er den enda eldre, vil vi normalt ikke anbefale takfornying.

Vi er også forsiktige med eldre takkonstruksjoner der undertaket for eksempel består av gammel duk uten et solid undertak av bord eller plater.

Vi har god erfaring med takstein fra 1970-tallet og nyere, men det er alltid den faktiske tilstanden på takstein, undertak, sløyfer og lekter som avgjør om vi anbefaler takfornying.

Det er derfor vi mener at en grundig kontroll alltid bør gjøres før selve takfornyingen starter.

«Er ikke takfornying egentlig bare maling?»

Dette er kanskje en av de største misforståelsene vi møter.

Takfornying handler selvfølgelig også om utseendet. Et behandlet tak skal se betydelig bedre ut.

Men for oss er ikke poenget å spraye litt maling over et problem og få taket til å se nytt ut.

Taket rengjøres grundig, tilstanden kontrolleres, skadet stein skiftes og nødvendige mindre utbedringer utføres. Produktene vi bruker er utviklet for formålet og skal feste til og beskytte taksteinen.

Målet er å tilføre taksteinen en ny beskyttende overflate og forlenge levetiden på et tak som fortsatt er verdt å ta vare på.

Men er det ikke billigere å bare kjøpe ny takstein?

Hvis du kun sammenligner prisen på noen paller med ny takstein med prisen på takfornying, kan det fort se ut som om det er like greit å kjøpe ny stein. Men da sammenligner man egentlig ikke hele jobben.

Den gamle taksteinen skal først ned fra taket, håndteres og kjøres bort. Den nye steinen skal fraktes til eiendommen, løftes opp på taket og legges på plass. Alt dette krever tid, utstyr og arbeidskraft – med mindre du har tenkt å gjøre hele jobben selv.

Og når taket først åpnes, må man ofte også vurdere undertak, sløyfer, lekter, beslag og andre deler av takkonstruksjonen. Et komplett takbytte kan derfor bli en helt annen kostnad enn prisen på selve taksteinen.

Det er også et miljøaspekt ved dette. Dersom taksteinen og takkonstruksjonen fortsatt er i god nok stand, mener vi det er fornuftig å ta vare på det man allerede har. Å fornye eksisterende takstein betyr mindre behov for nye materialer og mindre avfall som ellers måtte vært fjernet og håndtert.

Vi mener derfor at det første spørsmålet ikke bør være: «Hva koster ny takstein?»

Det bør være: «Trenger dette taket faktisk å skiftes?»

Hvis svaret er nei, kan takfornying være en måte å få betydelig mer levetid ut av materialene som allerede ligger på taket – samtidig som man utsetter den langt større investeringen et komplett takbytte innebærer.

En skeptisk kunde endte med å fornye flere tak

En av kundene våre var i utgangspunktet svært skeptisk til takfornying.

Han mente i praksis at det bare var kosmetikk.

Men etter å ha sett hvordan vi arbeidet, hvor grundig taket ble kontrollert og hvordan behandlingen festet seg til taksteinen, endret han oppfatning.

Han la også merke til de små detaljene.

Vi skifter blant annet ødelagt takstein når det er nødvendig. Vi har samlet inn eldre, brukte takstein som vi rengjør og fornyer, slik at vi i mange tilfeller kan erstatte en ødelagt stein med en stein som passer bedre sammen med resten av taket.

Setter man én splitter ny takstein inn blant gamle, værslitte steiner, kan forskjellen bli veldig synlig.

Kunden ble så fornøyd med det første resultatet at vi senere fikk fornye flere av byggene hans.

For oss er det en ganske god bekreftelse på hva en skikkelig utført takfornying kan være.

Noen ganger stopper vi arbeidet

Det hender også at vi finner problemer når arbeidet har startet.

På ett tak oppdaget vi en alvorlig råteskade på treverk ved mønet. Da fortsatte vi ikke bare som om ingenting hadde skjedd.

Arbeidet ble stoppet slik at kunden kunne få en tømrer til å utbedre skaden.

Etter at konstruksjonen var reparert, kunne takfornyingen fortsette.

Det illustrerer egentlig ganske godt filosofien vår:

Takfornying skal bevare et tak som er i god nok teknisk stand. Det skal ikke brukes til å skjule alvorlige problemer.

Hvor lenge kan takfornying utsette et takbytte?

Dette avhenger av taket, produktene, utførelsen, værbelastningen og hvordan taket vedlikeholdes i årene etterpå.

Vår erfaring og målsetting er at en riktig utført takfornying, kombinert med godt vedlikehold, kan gi taket rundt 15–20 nye år før ny behandling blir aktuell.

Men vedlikeholdet er viktig.

Vi anbefaler blant annet jevnlig behandling mot mose og alger for å holde begroingen nede og bevare overflaten best mulig.

Når tiden kommer, kan et tak som fortsatt er teknisk friskt også vurderes for ny behandling.

Ikke vent til taket er ødelagt

Et godt tidspunkt å begynne å følge ekstra med er når taket mister den beskyttende overflaten og begroingen begynner å komme.

Ser du mye mose, alger eller grønn begroing, kan det være fornuftig å få taket undersøkt.

Også nyere tak kan ha nytte av vedlikehold og hydrofobisk impregnering. På eldre, egnede betongtakstein kan en mer omfattende takfornying med overflatebehandling være aktuelt.

Og et siste råd:

Er du usikker i høyden, ikke gå opp på taket selv.

Få heller noen med riktig kompetanse og sikkerhetsutstyr til å undersøke det.

Så – er takfornying et reelt alternativ til nytt tak?

Ja, på riktig tak.

Men ikke på alle tak.

Har konstruksjonen alvorlige skader, dårlig undertak eller andre vesentlige problemer, kan et takbytte være riktig løsning.

Men dersom konstruksjonen er frisk og det hovedsakelig er taksteinens overflate som er slitt, mener vi det er feil å automatisk konkludere med at hele taket må skiftes.



Da kan takfornying være et langt mer økonomisk alternativ og gi mange ekstra år før et omfattende takbytte blir nødvendig.

For oss handler det først og fremst om stor verdi for pengene.

Takfornying er ikke bare en investering i hvordan taket ser ut i dag. Det er en investering i takets levetid – og dermed også i boligen din for årene som kommer.